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QUINTA
Alcanhões, SANTARÉM


Quinta Centenária com Edifícios Históricos em Santarém.
A quinta está situada numa localização privilegiada e destaca-se pelos seus edifícios antigos, repletos de carácter e charme. Estes edifícios, que vão desde casas de pedra centenárias a armazéns tradicionais, aguardam uma renovação que os devolva ao seu esplendor original.
A propriedade oferece um leque de possibilidades para quem deseja investir em turismo rural, vinicultura ou criar um espaço de retiro exclusivo. Além disso, a quinta beneficia de uma vista panorâmica espetacular, com paisagens que se estendem por vinhas e colinas, criando um cenário idílico e sereno.
A produção de vinho na própria quinta é uma oportunidade rara, permitindo explorar o potencial Enoturístico ou simplesmente desfrutar da tranquilidade deste ambiente único.
Áreas da Propriedade
A quinta abrange 53 hectares de terreno diversificado, distribuídos de acordo com o Plano Diretor Municipal de Santarém em quatro classes distintas:
- Espaço Urbano (3,87ha): Inclui áreas com possibilidade de reconstrução das infraestruturas existentes;
- Espaço Urbanizável (1,25ha): Permite a construção de até 6.200 metros quadrados, oferecendo amplas oportunidades para desenvolvimento de novas infraestruturas como alojamentos, centros de eventos ou espaços de lazer;
- Espaço Agroflorestal (33ha);
- Espaço Agroflorestal (14,88ha)
Integrados na Reserva Agrícola Nacional (RAN).
Características da propriedade
- Atualmente mantém-se a produção de 10ha de vinha do total de 17,5 hectares, que permite a continuidade da produção vinícola, que pode ser uma atração central em um projeto de agroturismo.
- A propriedade conta ainda com zona de sobreiros, eucaliptos e oliveiras, que não só fornecem recursos valiosos, mas também oferecem um ambiente ideal para atividades ecológicas e turísticas, como trilhas, passeios e workshops sobre conservação ambiental.
- Moinho Histórico: Um dos destaques da propriedade é o moinho, uma construção centenária que possui grande potencial para ser valorizada como atração turística. Este moinho pode ser restaurado e convertido em uma casa de hóspedes, museu, café temático, ou ponto de visitação, atraindo turistas interessados na história e cultura local.
- Gestão hídrica: A quinta possui um sistema de captação de água composto por três furos, dos quais apenas um está atualmente em operação. Este furo ativo é responsável por fornecer a água necessária para o funcionamento do restante do sistema. Um depósito, elevado acima do nível do solo, garante um fluxo contínuo e uniforme de água para os diversos pontos da quinta. O tanque superficial de rega complementa este sistema ao permitir a irrigação direta das culturas, proporciona a água necessária para as áreas de cultivo.
A quinta dispõe de várias construções históricas e autorizadas para remodelação, incluindo:
- Adegas perfeitas para produção e armazenamento de vinhos ou para serem transformadas em espaços de degustação e eventos.
- Lagar de Azeite com potencial para reativação ou conversão em museu, espaço educativo ou loja de produtos regionais.
- Armazéns, Celeiros, Palheiros, Cocheiras que podem ser adaptados para armazenamento agrícola ou transformados em salas para workshops ou exposições.
- Apoios Agrícolas, edificações versáteis que podem servir como alojamento para funcionários ou ser adaptadas para fins turísticos.
- Aviários com possibilidades de remodelação para uso em turismo, recreação ou produção agrícola.
Moradias / Villas
Villa 1
- 4 Quartos todos equipados com roupeiros embutidos, oferecendo amplo espaço e organização;
- 2 Casas de Banho;
- Cozinha Espaçosa totalmente equipada, ideal para preparar refeições para família e convidados;
- Sala de Estar aconchegante e com ótima exposição solar, garantindo luminosidade e calor natural em todo o imóvel;
- Tertúlia ideal para momentos de convívio social;
- Piscina;
- Árvores de Fruto.
Villa 2
- 3 Quartos (1 suite);
- 2 Casas de Banho;
- Cozinha Totalmente Equipada e Sala de Jantar em open space onde pode usufruir de uma lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável;
- Sala de Convívio;
- Escritório.
Potenciais
- Instalação de Painéis Fotovoltaicos: A propriedade oferece a possibilidade de instalação de uma área de aproximadamente 38 hectares, proporcionando uma oportunidade excelente para projetos de energia renovável e sustentabilidade.
- Criação de alojamentos rurais, centros de eventos e experiências culturais e históricas que atrairão visitantes em procura de uma experiência autêntica no campo português.
Informações adicionais
A propriedade já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Santarém para um projeto de turismo rural. Este PIP demonstra o suporte institucional para o desenvolvimento do projeto e facilita a implementação de iniciativas relacionadas ao turismo rural na propriedade.
Localização
Situada numa área tranquila e privada, a poucos minutos do centro de Santarém, com fácil acesso a Lisboa e outras grandes cidades através das principais autoestradas, garantindo conveniência e acessibilidade para os visitantes.
Esta é a oportunidade perfeita para investidores que procuram um projeto ambicioso com um grande potencial de valorização, num local onde o passado e o futuro se encontram em harmonia.
Venha visitar!
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LINA NEVES


AGENTE IMOBILIÁRIA
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+351 963 708 747
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O meu nome é Lina Neves e sou consultora imobiliária independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Santarém (Marvila), Santa Iria Da Ribeira De Santarém, Santarém (São Salvador) E Santarém (São Nicolau), área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.


Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.


Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.


A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.


Contacte-me!


Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal.


Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
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O meu nome é Lina Neves e sou consultora imobiliária independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Santarém (Marvila), Santa Iria Da Ribeira De Santarém, Santarém (São Salvador) E Santarém (São Nicolau), área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.


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LINA NEVES
AGENTE IMOBILIÁRIA
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QUINTA
Alcanhões, SANTARÉM


Quinta Centenária com Edifícios Históricos em Santarém.
A quinta está situada numa localização privilegiada e destaca-se pelos seus edifícios antigos, repletos de carácter e charme. Estes edifícios, que vão desde casas de pedra centenárias a armazéns tradicionais, aguardam uma renovação que os devolva ao seu esplendor original.
A propriedade oferece um leque de possibilidades para quem deseja investir em turismo rural, vinicultura ou criar um espaço de retiro exclusivo. Além disso, a quinta beneficia de uma vista panorâmica espetacular, com paisagens que se estendem por vinhas e colinas, criando um cenário idílico e sereno.
A produção de vinho na própria quinta é uma oportunidade rara, permitindo explorar o potencial Enoturístico ou simplesmente desfrutar da tranquilidade deste ambiente único.
Áreas da Propriedade
A quinta abrange 53 hectares de terreno diversificado, distribuídos de acordo com o Plano Diretor Municipal de Santarém em quatro classes distintas:
- Espaço Urbano (3,87ha): Inclui áreas com possibilidade de reconstrução das infraestruturas existentes;
- Espaço Urbanizável (1,25ha): Permite a construção de até 6.200 metros quadrados, oferecendo amplas oportunidades para desenvolvimento de novas infraestruturas como alojamentos, centros de eventos ou espaços de lazer;
- Espaço Agroflorestal (33ha);
- Espaço Agroflorestal (14,88ha)
Integrados na Reserva Agrícola Nacional (RAN).
Características da propriedade
- Atualmente mantém-se a produção de 10ha de vinha do total de 17,5 hectares, que permite a continuidade da produção vinícola, que pode ser uma atração central em um projeto de agroturismo.
- A propriedade conta ainda com zona de sobreiros, eucaliptos e oliveiras, que não só fornecem recursos valiosos, mas também oferecem um ambiente ideal para atividades ecológicas e turísticas, como trilhas, passeios e workshops sobre conservação ambiental.
- Moinho Histórico: Um dos destaques da propriedade é o moinho, uma construção centenária que possui grande potencial para ser valorizada como atração turística. Este moinho pode ser restaurado e convertido em uma casa de hóspedes, museu, café temático, ou ponto de visitação, atraindo turistas interessados na história e cultura local.
- Gestão hídrica: A quinta possui um sistema de captação de água composto por três furos, dos quais apenas um está atualmente em operação. Este furo ativo é responsável por fornecer a água necessária para o funcionamento do restante do sistema. Um depósito, elevado acima do nível do solo, garante um fluxo contínuo e uniforme de água para os diversos pontos da quinta. O tanque superficial de rega complementa este sistema ao permitir a irrigação direta das culturas, proporciona a água necessária para as áreas de cultivo.
A quinta dispõe de várias construções históricas e autorizadas para remodelação, incluindo:
- Adegas perfeitas para produção e armazenamento de vinhos ou para serem transformadas em espaços de degustação e eventos.
- Lagar de Azeite com potencial para reativação ou conversão em museu, espaço educativo ou loja de produtos regionais.
- Armazéns, Celeiros, Palheiros, Cocheiras que podem ser adaptados para armazenamento agrícola ou transformados em salas para workshops ou exposições.
- Apoios Agrícolas, edificações versáteis que podem servir como alojamento para funcionários ou ser adaptadas para fins turísticos.
- Aviários com possibilidades de remodelação para uso em turismo, recreação ou produção agrícola.
Moradias / Villas
Villa 1
- 4 Quartos todos equipados com roupeiros embutidos, oferecendo amplo espaço e organização;
- 2 Casas de Banho;
- Cozinha Espaçosa totalmente equipada, ideal para preparar refeições para família e convidados;
- Sala de Estar aconchegante e com ótima exposição solar, garantindo luminosidade e calor natural em todo o imóvel;
- Tertúlia ideal para momentos de convívio social;
- Piscina;
- Árvores de Fruto.
Villa 2
- 3 Quartos (1 suite);
- 2 Casas de Banho;
- Cozinha Totalmente Equipada e Sala de Jantar em open space onde pode usufruir de uma lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável;
- Sala de Convívio;
- Escritório.
Potenciais
- Instalação de Painéis Fotovoltaicos: A propriedade oferece a possibilidade de instalação de uma área de aproximadamente 38 hectares, proporcionando uma oportunidade excelente para projetos de energia renovável e sustentabilidade.
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Informações adicionais
A propriedade já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Santarém para um projeto de turismo rural. Este PIP demonstra o suporte institucional para o desenvolvimento do projeto e facilita a implementação de iniciativas relacionadas ao turismo rural na propriedade.
Localização
Situada numa área tranquila e privada, a poucos minutos do centro de Santarém, com fácil acesso a Lisboa e outras grandes cidades através das principais autoestradas, garantindo conveniência e acessibilidade para os visitantes.
Esta é a oportunidade perfeita para investidores que procuram um projeto ambicioso com um grande potencial de valorização, num local onde o passado e o futuro se encontram em harmonia.
Venha visitar!
## Tour ### Description tour.description = Quinta para venda em Alcanhões, Santarém ### Title tour.name = IAD - Quinta Alcanhões